كم تحتاج من المال لتجديد شقة من غرفة واحدة؟

هناك نوعان من الإصلاحات - كبير ومستحضرات التجميل. كقاعدة عامة ، يتم تنفيذ الأول عندما يكون من الضروري تغيير الأسلاك بالكامل في الشقة ، وإعادة التطوير ، وتسوية الجدران ، وربما حتى هدمها وتنفيذ اتصالات جديدة. تتطلب مثل هذه الإصلاحات بالطبع استثمارات كبيرة ومكلفة. ولكن هناك أيضًا تجديد تجميلي ، والذي يتضمن تغيير التصميم الداخلي دون أي أعمال بناء ضخمة. بعد ذلك ، سوف نلقي نظرة فاحصة على تكلفة إصلاح "odnushka" ، والتعرف على النفقات الرئيسية وما يمكنك توفيره بشكل كبير.

لمعرفة مقدار المال المطلوب للإصلاحات ، ضع في اعتبارك ما تتكون منه. تكلفة تجديد الشقة تتكون من عدة عوامل.

• تصميم المشروع. يمكن أن تستحق فلسا واحدا أو ثروة ، حسب من يصنعها.
• إعادة التطوير. غالبًا ما يتطلب تصاريح خاصة.
• أرضيات التسوية والجدران والأسقف. أسعار سكريد والتسوية للمتر المربع ليست عالية ، ولكن إذا احتسبت تشطيب الشقة بأكملها ، ستحصل على مبلغ مناسب.
• تشطيب الحوائط و الاسقف و الارضيات. تعتمد التكلفة على المواد التي تخطط للعمل معها.
• تركيب ابواب (مداخل وداخليه).
• تركيب جميع الاجهزة الكهربائية والسباكة في الحمام والمرحاض.

من الصعب جدًا والمشكلة حساب التكلفة النهائية للإصلاحات حتى أدق التفاصيل ، على الرغم من حقيقة أن العديد من شركات المقاولات تقدم أسعارها. يعتمد الكثير على نوع التجديد المخطط لشقة من غرفة واحدة. ضع في اعتبارك الأسعار التقريبية لـ 1 1 قدم مربع. م:

• الاقتصاد - 2-2.5 ألف روبل ، في المناطق قد يكون السعر أقل ؛
• خشن - من 4-5 آلاف روبل ؛
• مستحضرات التجميل 3-4 آلاف روبل.
• التصميم - 10-15 ألف روبل.

وتجدر الإشارة إلى أن هذه الأسعار متوسطة حسب أسعار شركات المقاولات. من الممكن تحديد تكلفة إصلاح معين تقريبًا ، مع وجود مشروع تصميم في متناول اليد.

دعنا نفكر في بعض أسعار أعمال الإصلاح بشكل منفصل:

• وضع صفح - 250-300 روبل ؛
• بورق الجدران - 150-400 روبل ؛
• وضع البلاط - 250-350 روبل ؛
• طلاء الجدران - 150-300 روبل.

أما بالنسبة لتركيب السباكة في الحمام فالأسعار كالتالي:

• تركيب الحمام أو كابينة الاستحمام - 2.5-5 ألف روبل ؛
• تركيب الغسالة - حوالي 2000 روبل ؛
• تركيب مغسلة - 1000 روبل.

عند حساب الأسعار ، من المهم مراعاة جميع الفروق الدقيقة ، على سبيل المثال ، سيكلف تثبيت الحوض مبلغًا واحدًا ، ولكن إذا كان مصحوبًا بحجر الرصيف ، معلقًا أيضًا ، فسيكون مختلفًا تمامًا. غالبًا ما يصمت الحرفيون حول هذا الأمر ، ونتيجة لذلك يفاجأ العملاء بشدة بسعرها النهائي.

لكي لا تنخدع من قبل فرق العمل غير المسؤولة ، يوصى باستخدام خدمات الشركات الموثوقة فقط ، وحتى المصممين الأفضل الذين يقومون بأي إصلاحات من الداخل والخارج.

إذا كانت الشقة المكونة من غرفة واحدة جديدة ، فإن النفقات الرئيسية ستقع على التشطيب الخام ، وتسوية الجدران والأرضيات وأغطية الأرضيات والبلاط (في الحمام أو في المطبخ). يشمل المتخصصون أيضًا جميع المواد الاستهلاكية وأدوات العمل كمصروفات رئيسية.

يجب أن يكون مفهوماً أن هناك أيضًا نفقات غير متوقعة ، على سبيل المثال ، إذا صادفت بلاطات ذات جودة منخفضة أو معيبة في العبوة ، أو باركيه تالف ، وما إلى ذلك ، يجب حساب الميزانية مسبقًا ، مع مراعاة هذه الفروق الدقيقة. من المستحيل حساب 100٪ كم سيكلف إصلاح غرفة أو شقة معينة ككل ، حتى لو كانت "odnushki" صغيرة الحجم.

قبل البدء في الإصلاحات ، من المستحسن أن يكون لديك مشروع تصميم وتقدير تقريبي للميزانية مع التكاليف الإضافية المحتملة.

إذا سألت متخصصًا عما لا يمكنك توفيره عند تجديد شقة ، فمن المحتمل أن يجيب على ذلك بأسلاك عالية الجودة وعلى الأرضيات وعلى تجهيزات الحمام. هذا يرجع إلى حقيقة أنه من الصعب جدًا استبدال نفس الأسلاك في المستقبل ، ولكن ، مثل الأرضية ، بعد الانتهاء من جميع أعمال الإصلاح.

من المهم جدًا عدم توفير الوقت. يجب ألا تستعجل السادة ، يجب أن يتم كل شيء بكفاءة وخطوة بخطوة ، بغض النظر عن الإصلاحات التي يتم إجراؤها: كبيرة أو تجميلية. يجب ألا تبخل على أبواب ونوافذ المدخل ، حيث يعتمد عليها عزل الحرارة والصوت عالي الجودة في الغرفة.

يمكنك التوفير في جميع مواد التشطيب تقريبًا ، ولكن يجب أن تفهم أن الخيارات الرخيصة قد لا تكون دائمة ويمكن أن تسبب المزيد من المشاكل في المستقبل. بجانب، من الصعب جدًا توفير المال ، على سبيل المثال ، على ورق الحائط ، لأن معظم خيارات الميزانية تمتص الروائح بسرعة كبيرة وتفقد سطوعها ، ونتيجة لذلك ، بعد عدة سنوات ، يجب إعادة لصقها.

من أجل شراء مواد عالية الجودة للتجديد ، يوصى بالبحث عنها في المبيعات ، وهذا ينطبق بشكل خاص على ورق الحائط والبلاط. يمكن شراء هذه المواد من المجموعات السابقة بأسعار تنافسية للغاية.

يمكن الحصول على خصومات كبيرة عن طريق شراء الكثير من السلع لإصلاحها دفعة واحدة ، وعادة ما يتم إجراؤها بواسطة متاجر إنشاءات سلسلة. كلما كان ذلك ممكنًا ، يمكن شراء بعض مواد البناء من تجار الجملة ، حيث يمكن أن يكون سعرها أقل بكثير مما هو عليه في متاجر البيع بالتجزئة.

أيضا ، العديد من الخبراء يقولون ذلك بأسعار معقولة يمكنك شراء "بقايا الطعام" من المواد المستوردة ونخبة ، والتي يتم منحها بخصم يقارب 80-90٪.

لتوفير المال عند الانتهاء من الحمام ، يمكنك شراء تركيبات السباكة من مصنع محلي بدلاً من مصنع أجنبي.

يمكنك معرفة كيفية توفير المال على تجديد شقة أدناه.