السقيفة: ما هي وما هي مميزاتها؟

دائما ما تكون مسألة شراء منزل صعبة وواحدة من أخطرها. يتنوع سوق العقارات ، لذا قد يكون الاختيار صعبًا. تختلف تفضيلات الأشخاص المختلفين - يفضل شخص ما العيش في المدينة ، بينما يكون الشخص أقرب إلى الحياة خارج المدينة. هناك أيضًا فئة من الأشخاص الذين يحبون البنتهاوس. في هذه المقالة ، سوف نلقي نظرة فاحصة على هذا النوع من المساكن ونكتشف ما هي ميزاته.

قبل الشروع في النظر في السمات المميزة للبنتهاوس ، يجب الإجابة على السؤال الرئيسي: ما هو هذا السكن؟

السقيفة (تُرجم من الإنجليزية إلى "العلية التقنية") هي مساحة معيشة ذات مكانة تشغل الطابق العلوي بأكمله من مبنى معين. يشعر السكان بالراحة والدفء في مثل هذه الظروف. توفر أراضي البنتهاوس خصوصية كافية للأسرة ، وهو أمر يكاد يكون من المستحيل تحقيقه في شقة عادية في المدينة.

يوفر البنتهاوس تصميمًا داخليًا فرديًا حصريًا. هنا ، في أغلب الأحيان ، يوجد زجاج بانورامي رائع بحيث يمكن للأسر الاستمتاع بالمناظر الطبيعية للمدينة. تم تجهيز السكن المعني في كثير من الحالات بشرفات واسعة ومريحة وممشى وحوض سباحة وحديقة شتوية والعديد من "المفاجآت السارة" الأخرى.

تتميز البنتهاوس بالعديد من الخصائص التي تميز هذا النوع من المساكن عن غيره. دعونا نلقي نظرة فاحصة على هذه المسألة.

كثير من الناس يخلطون في كثير من الأحيان بين السقيفة والتاون هاوس. يرتبط هذا المفهوم الخاطئ الشائع بأسماء متشابهة جدًا. لكن في الواقع ، هذه أنواع مختلفة من المساكن. تاون هاوس هي شقة في منزل ريفي واسع يمكن أن يستوعب عدة عائلات في وقت واحد. مع الجيران ، ستنطلق هذه المباني بمساعدة الجدران الجانبية واتضح أنه لا يوجد أشخاص من أعلى وأسفل.

السقيفة هيكل مختلف. بالإضافة إلى ذلك ، سيكون المنزل الريفي المبني على مقربة من الطبيعة أرخص بكثير. عادةً ما يختلف الموقع المباشر لأنواع المنازل قيد الدراسة.

كما يختلف بنتهاوس النخبة في كثير من النواحي عن شقة عادية في مبنى متعدد الطوابق. دائمًا ما تفتح مناظر أجمل من نوافذ المناطق السكنية باهظة الثمن نظرًا للموقع المناسب للمبنى. من المرجح أن يرى الأشخاص الذين يعيشون في شقق بسيطة المزيد من الصور "العادية" (مع استثناءات نادرة).

كما في الحالة السابقة ، تكلفة معظم البنتهاوس أعلى بكثير من تكلفة شقق المدينة العاديةالرماية تختلف أيضًا تخطيطات هذه المناطق السكنية كثيرًا. يقع البنتهاوس عادةً في الطابق العلوي ، بينما يمكن وضع شقة سكنية قياسية في أي من مستويات البناء الممكنة.

على الرغم من التكلفة العالية ، لا تفقد البنتهاوس أهميتها. كثير من الناس يريدون أن يكونوا في مثل هذه الظروف ، لأن لديهم كل ما يحتاجون إليه لحياة مريحة. يجذب مشتري المنازل وعدد كافٍ من المزايا المميزة للبنتهاوس الحديث. دعنا نتعرف عليهم.

• الهواء النقي هو أحد الفوائد العظيمة لامتلاك بنتهاوس. فوق الطابق العاشر ، لا يصل الغبار من شوارع المدينة وطرقها ببساطة. إذا كنت ترغب في التنفس بعمق دون استنشاق الروائح الدخيلة (ليست دائمًا لطيفة) ، فيمكن أن يكون السقيفة هو الحل الأفضل.

• تتراوح المساحة المعتادة للبنتهاوس القياسي بين 300 و 1000 متر مربع - هذه مساحات معيشة ضخمة حيث لن يكون أي من أفراد الأسرة مكتظًا. هنا سيكون من الممكن وضع جميع قطع الأثاث والديكور الضرورية بسلاسة.

• اختارها العديد من أصحاب هذه المساكن بسبب الصمت المتأصل. نظرًا لوجودهم في الطوابق العليا ، لا يسمع الناس ببساطة ضوضاء المدينة المزعجة ، والتي غالبًا ما تمنع الأسر من النوم وتشتت الانتباه عن الأمور المهمة.

• إذا كنت في بنتهاوس فخم ، إذن سيكون لديك بالتأكيد شعور لطيف أنك في منزل ريفي واسع... تتيح مناطق السطح الكبيرة جدًا تجهيز شرفات جيدة ، وترتيب شرفات المراقبة والمقاعد المريحة ، وإنشاء حديقة زهور مشرقة وحتى تنظيم منطقة منتزه أصلية.

• كثير من الناس سعداء بتصميم البنتهاوس الحديث. هنا ، يمكن للمالكين اللجوء بسهولة إلى خيارات إعادة تطوير مختلفة لجعل منازلهم أكثر راحة ومتعددة الوظائف. للقيام بذلك ، يجوز تفكيك أحد الجدران الداخلية أو إصلاح قسم بأسلوب مناسب.

• البنتهاوس جيدة أيضًا لأن العيش فيها ، سيكون لديك جيران فقط في الأسفل ، ولكن ليس على الجانبين.

• على شرفة البنتهاوس ، لا يمكنك تجهيز منطقة ترفيهية فحسب ، بل أيضًا ركن رياضي كامل. يلجأ الكثير من الناس إلى مثل هذه الحلول من أجل الحفاظ على لياقتهم دائمًا.

• يذكر أصحاب هذه المنازل الفخمة ذلك مشاهدة مناظر جميلة للمناظر الطبيعية للمدينة من 4 جهات... عندما يكون هناك مثل هذا الجمال حول شخص ما ، فإنه سيشعر بالراحة والراحة والاسترخاء.

• بنتهاوس كل عام أصبحت أكثر وأكثر شعبية والطلبو. يوجد اليوم في العديد من المدن العديد من الأشياء التي تحتوي على مثل هذه المناطق المعيشية.

• إذا كنت تتخلص بشكل صحيح من ترتيب مثل هذا السكن ، منه يمكنك عمل "قصة خيالية" حقيقية... مجموعة متنوعة من الأساليب ستكون مناسبة في السقيفة ، من الكلاسيكية إلى بساطتها. يمكن للمالكين إطلاق العنان لخيالهم وتنفيذ عدد كبير من أفكار التصميم.

• يمكن أن تتكون بنتهاوس كبيرة الحجم من من 2 مستويات. بهذه الطريقة ، يمكن للمالكين تقسيم المساحة بشكل فعال. على سبيل المثال ، في المستوى الأول ، يمكنك تنظيم منطقة معيشة بها قاعة وغرفة طعام ومطبخ ، وفي المستوى الثاني ، ستجد غرفة نوم واسعة ومكتب وغرفة لارتداء الملابس مكانها.

• إذا تم إنشاء مساكن مماثلة بمستويين ، يمكن أن تستوعب بشكل مريح أفراد الأسرة الأكبر سنًا والشباب - كل في طابقه الخاص.

• عادة ما توجد بنتهاوس في الجزء المركزي من المدينة.حيث تم تطوير البنية التحتية بالكامل بشكل جيد. في مثل هذه الظروف ، يسهل على أصحاب المنازل الفخمة الوصول إلى العمل والمطاعم ومرافق رعاية الأطفال ، لأن كل شيء على مقربة.

• يمكنك تحديد المساحة في هذه المساكن وفقًا لتقديرك.، لأن التصميم مجاني هنا. إلى جانب مربع كبير ، يمكن تحديد هذه المناطق كما تريد.

• يعتبر العيش في بنتهاوس آمنًا تمامًا. لن يتمكن الأشخاص المشكوك فيهم والمتسللون من الوصول إلى مثل هذه المساكن ، لأنه في معظم الحالات يكون الصعود إلى السقيفة مزودًا بمصعد منفصل.

• غالبًا ما يكون لهذا النوع من المساكن مصعد خاص به.، والتي يمكن أن ترفع الأسر من المستوى الأول إلى المستوى الثاني (إذا كان السقيفة من مستويين). هذه تفاصيل مريحة للغاية ، وكابينة المصعد الفردية تجعل مظهر المنزل غير عادي وغني بشكل خاص.

المساكن المعنية لديها الكثير من المزايا. ولهذا لا ينخفض ​​الطلب على البنتهاوس ، لأن العيش فيها متعة. لكن لا تعتقد أن هذه المناطق السكنية تخلو من نقاط ضعفها.

• العيب الرئيسي الذي يمنع العديد من المستهلكين من الشراء هو ارتفاع تكلفة البنتهاوس. غالبًا ما تكون بطاقات الأسعار باهظة. هذا لا ينطبق فقط على تكلفة السقيفة نفسها ، ولكن أيضًا على الدفع مقابل صيانتها. لا يستطيع كل شخص العيش في مثل هذه الظروف "المكلفة".
• يمكن أن يكلف تنظيم المساحات الداخلية والإصلاحات في مثل هذه المساكن مبلغًا كبيرًا. هنا عليك أن تأخذ في الاعتبار جميع ميزات المباني والمناطق القائمة. عادة في هذا العمل ، يلجأ أصحاب البنتهاوس إلى خدمات المصممين الداخليين ذوي الخبرة ، الذين غالبًا ما تكون مشاريعهم وتطويراتهم باهظة الثمن.
• بعض الناس يرفضون شراء بنتهاوس لأنهم يخافون من المرتفعات. إذا كان الشخص يعاني من هذا الرهاب ، فمن الأفضل اختيار مسكن آخر على ارتفاع أقل.
• ستكون هناك اتصالات مشتركة للمنزل بأكمله. وهذا ينطبق أيضًا على إمدادات المياه والتدفئة والمصعد وكل شيء آخر. بالنسبة للعديد من مالكي مناطق النخبة السكنية ، فإن هذه الحقيقة تجلب الكثير من الإزعاج.
• هناك دائمًا الكثير من أشعة الشمس في السقيفة. من ناحية أخرى ، هذه ميزة إضافية ، لأنه في مثل هذه البيئة يشعر الكثير من الناس بالرضا. لكن هذا أيضًا ناقص: يمكن لأشعة الشمس المتساقطة باستمرار أن تدمر الأثاث ومواد التشطيب في المنزل - ستبدأ في التلاشي وتفقد جمالها الأصلي. بالإضافة إلى ذلك ، يمكن أن يكون الجو حارًا جدًا في البنتهاوس بسبب هذا ، لذلك لا يمكنك الاستغناء عن مكيف هواء جيد.
• لا تتباهى البنتهاوس بأي حال من الأحوال بأسقف وجدران زجاجية ، حيث لا يمكن دائمًا تركيب هذه المواد في ظروف مناخية غير مناسبة.
• لا يجلب الزجاج الفاخر في البنتهاوس المتعة الجمالية فحسب ، بل يمكن أن يتسبب أيضًا في الكثير من الإزعاج. بغض النظر عن مدى ارتفاعك ، سيظل عليك تنظيف السطح الزجاجي المتسخ عاجلاً أم آجلاً. القيام بذلك بنفسك سيكون إشكاليًا ويتطلب عمالة كثيفة. في أغلب الأحيان ، يقوم الملاك بتوظيف عمال خدمة خاصين لهذا الغرض ، وهذا عنصر آخر من النفقات.

في الأساس ، فإن قلب البنتهاوس الأنيق هو غرفة معيشة فسيحة على طراز الاستوديو. في مثل هذه البيئة ، يمكنك مقابلة الضيوف والاسترخاء كما يحلو لك. النوافذ العالية الممتدة من الأرض إلى السقف والتي تطل على جزء جذاب من المدينة ستضيف الفخامة إلى الداخل. يمكنك تنظيم مناطق منفصلة للمذاكرة والمطبخ وغرفة الطعام وغرفة النوم المريحة. هناك أيضًا مساحة للحمام الواسع.

هناك أيضًا بنتهاوس من طابقين (مستويين) متصلة بواسطة سلم. في بعض الأحيان يتم تركيب مصعد منفصل هنا للانتقال من طابق إلى آخر. في أغلب الأحيان ، في المستوى الأول ، ينظم المضيفون مساحة لمقابلة الضيوف مع قاعة فسيحة ومطبخ وغرفة طعام. تم جعل المستوى الثاني من المسكن "شخصيًا" أكثر - هناك مساحة كافية لمنطقة النوم ، دراسة.

يعد التراس في حالة البنتهاوس شرطًا أساسيًا ، ومع ذلك ، يتصرف كل مالك بنفسه في هذه المساحة المتوفرة. هنا يمكنك إنشاء حديقة ووضع مقاعد مع طاولات للاسترخاء مع الأصدقاء في الهواء الطلق.

العمل على تخطيط منزل النخبة هذا ، من المهم أن يكون لديك خطة مفصلة لمزيد من الإجراءات في متناول اليد... من الضروري إعداد مشروع للتخطيط المستقبلي للبنتهاوس بعناية فائقة ، يمكنك الاتصال بالمتخصصين الذين سيساعدون في هذا الأمر. فقط بعد ذلك يمكنك المضي قدمًا في الإصلاح المباشر للمساكن باهظة الثمن.

في الخارج ، يمكن صنع السقيفة في مجموعة متنوعة من الأشكال. تبدو هذه الحلول جميلة ومكلفة:

• المباني التي تحتوي على الكثير من الأجزاء الزجاجية والهياكل البيضاء ؛
• يمكن أن يظهر خارج البنتهاوس عددًا كبيرًا من الألوان المتناقضة - الأسود والأبيض والأحمر على الإطارات وتزيين الشرفة والديكورات المختلفة ؛
• تبدو الأجزاء الخارجية من البنتهاوس متناغمة وغير واضحة ، حيث يتم الاحتفاظ بالجدران بألوان بيضاء ، وهناك بلاط بلون الكراميل على أرضية التراس ، هنا يمكنك ترتيب كراسي التشمس البيضاء والنباتات الحية في أواني زهور كبيرة ؛
• بنتهاوس مصممة بأسلوب صناعي باستخدام أجزاء معدنية داكنة وعدد كبير من اللوحات الزجاجية تبدو رائعة ووحشية حقًا ؛ نباتات التسلق والشجيرات المزروعة بكثافة "تلين" الجزء الخارجي من هذا المسكن ؛
• تبدو البنتهاوس مريحة للغاية ، الجزء الخارجي منها مزين بهياكل خشبية ومغطاة بأثاث منجد فاتح اللون ، ويوجد أرضيات باركيه أو أرضيات.

كما ذكرنا سابقًا ، تتمثل إحدى المزايا المهمة للبنتهاوس في قدرتها على تنفيذ مجموعة متنوعة من أفكار التصميم ، حيث لا توجد قيود معينة هنا. يمكن للمالكين تصميم مساكنهم الغنية في مجموعة متنوعة من الاتجاهات الأسلوبية. دعونا نلقي نظرة على بعض الأمثلة الجيدة والجذابة.

أحد أشهر أنماط البنتهاوس هو تقنية عالية. هذا اتجاه حديث تهيمن عليه خطوط ومواد هندسية صارمة مثل الزجاج والبلاستيك والمعدن. في هذا السياق ، يمكنك ترتيب مسكن واسع في مستويين ، واللجوء إلى تركيبات الأثاث بالأبيض والأسود ، وفي الديكور أكثر تمسكًا بظلال الثلج الأبيض فقط.

في ظروف السقيفة ، مثل هذا الأسلوب الرصين ولكن الشائع مثل شيوع. في غرفة كبيرة ، على خلفية النوافذ الطويلة ، يمكنك وضع أثاث منجد بلون الكريم مع تقليم جلدي على الأرض وتكميله بطاولة قهوة زجاجية. ستبدو منطقة الجلوس المريحة رائعة مع الجدران البيضاء والأرضيات المبلطة بالكراميل والسجاد البيج الناعم. لا ينبغي أن يكون هناك الكثير من الزخارف هنا - سيكون السجاد والنباتات الحية كافية.

في عصرنا ، أصبح أحد الأساليب الأكثر شيوعًا وحشيًا ووقحًا العلية. يمكن تزيين السقيفة بهذه الطريقة. في هذه الحالة ، للزينة ، يمكنك اختيار كل من المواد الخفيفة أحادية اللون والحجر أو الطوب. سيبدو الخشب جيدًا على الأرض. يُنصح باختيار أثاث بأشكال صارمة ومقيدة ، بدون زخارف وخطوط منحنية. في نمط الدور العلوي ، تبدو الهياكل المعدنية الداكنة متناغمة (على سبيل المثال ، طاولة صغيرة على أرجل حديدية سوداء).

النمط يبدو مثيرًا للاهتمام وجديدًا في الداخل عصري. انها مناسبة للسقيفة. هذا هو الاتجاه الأسلوبي الذي تسود فيه الأسطح اللامعة والمواد ذات الأصل الطبيعي. عادة ما تكون هناك أشكال منحنية جميلة من الأثاث والديكور ، وواجهات دائرية ، وعدم تناسق. يجب أن تكون الزوايا الحادة في الداخل غائبة. سيبدو البنتهاوس المصمم على هذا النمط وكأنه عمل فني حقيقي مع العديد من التفاصيل الأصلية والحيوية للأشكال الجميلة على خلفية من التشطيبات أحادية اللون.

البنتهاوس هو سكن راق يمكن تصميمه بأنماط مختلفة. قبل البدء في التجديدات في مثل هذه الظروف الأنيقة ، يجب أن تسلح نفسك ببعض النصائح والحيل المفيدة.

• لا حاجة لتبخير أعمال التجديد في البنتهاوس. في مثل هذا المنزل ، يجب أن يكون كل شيء غنيًا وذات جودة عالية. ستبدو المواد والأثاث الرخيصة غير منسجمة وسخيفة في مثل هذا المكان الفاخر.
• رغبة في تزيين منزلك الغالي بشكل جميل ، يوصى بالاتصال بالمصممين المحترفين المتخصصين في البنتهاوس.
• على الرغم من المساحة الهائلة للبنتهاوس الحديث ، فلا داعي لتثقلها بتفاصيل غير ضرورية. من المهم ترتيب جميع العناصر الزخرفية وهياكل الأثاث بشكل صحيح بحيث لا تبدو المساحة مزدحمة وغير مرتبة.
• عند التفكير في كيفية تجهيز الجزء الداخلي من البنتهاوس ، لا ينبغي لأحد أن ينسى المساحة الخارجية. امنحه نفس الاهتمام ، وحدد بالضبط ما تريد تنظيمه على الشرفة - لوضع معدات التمرين أو حمام السباحة أو الحديقة.
• عادةً ما يكون التصميم في البنتهاوس فضفاضًا ، ويشعر كثير من الناس بالحيرة بشأن الأقسام الأفضل للبناء في مثل هذه الظروف لجعل البيئة تبدو جذابة. ليست هناك حاجة للجوء إلى مثل هذه الحلول.

انظر أدناه للحصول على نظرة عامة على السقيفة.