شقة مع علية: إيجابيات وسلبيات

في القرن السابع عشر ، أعاد المهندس المعماري الفرنسي فرانسوا مانسارت بناء العلية وتحويلها إلى مكان للمعيشة. لهذا الغرض ، اخترع نوافذ كبيرة خاصة. ترسخت جذور Mansards في أوروبا ، ومنذ القرن الثامن عشر بدأ بناؤها في روسيا. في ذلك الوقت ، استأجر الطلاب والفنانين الفقراء مساكن في الهياكل الفوقية للمنازل. يتم إتقان السندرات اليوم ليس فقط في المنازل الخاصة ، ولكن أيضًا في المباني الشاهقة في المناطق الحضرية.

في الوقت الحاضر ، من غرف صغيرة قاتمة ، تحولوا إلى شقق مريحة حديثة بتصميم غير عادي. يشتريها الناس لأنهم يريدون الرومانسية ، وتصميمات داخلية خاصة. كثيرون راضون عن السعر: إنه أقل من شقة عادية. يستخدم سكان الطوابق الأخيرة منطقة العلية لإنشاء مباني من مستويين.

العلية هي منطقة سكنية تم إنشاؤها بواسطة العلية. لفهم الموضوع بشكل أعمق ، يجب أن تفهم الفرق بين هاتين الغرفتين.

يقع الهيكل العلوي في العلية بين الطابق العلوي وسقف المبنى. تختلف تكوينات السقف ، حيث يؤثر هيكلها على هندسة المساحة الموجودة تحت السقف. من خلال ارتفاع الجدران (من الأرض إلى منحدر السقف) ، يمكنك فهم الغرفة التي تنتمي إليها المنطقة الموجودة أسفل السقف. العلية - 0.8 - 1.5 متر. إذا كانت الجدران أقل من الأرقام المشار إليها ، فهذه بالفعل علية ، أعلى من متر ونصف تعتبر أرضية كاملة. المسافة الدنيا من الأرضية إلى أعلى نقطة في السقف 2.5 متر.

هذه الغرفة تحت سقف ، محاطة بجدران ومنحدرات ، وهي غير مدفأة وغير مصممة للعيش ، وبالتالي لا توجد متطلبات لها فيما يتعلق بارتفاع الحوائط والسقوف. العلية الفنية تختلف عن المعتاد من خلال وجود الاتصالات والمعدات التكنولوجية. تعمل هذه المنطقة كعازل للحرارة والصوت بين أماكن المعيشة والشارع.

مناطق الأسقف من نوعين: باردة ودافئة. عند بناء مبنى ، يتم وضع العزل الحراري في سقف الطابق الأخير ، وتبقى العلية نفسها باردة. ولكن إذا تم التخطيط لبناء العلية في المستقبل ، فسيتم أيضًا عزل هيكل السقف.

يجب توخي الحذر عند إنشاء نظام تهوية. يشكل البخار والرطوبة ، المتصاعدان من أماكن المعيشة ، التكثيف ، والذي يدمر مع مرور الوقت مواد التسقيف. من خلال العلية الباردة ، يتم إخراج قنوات التهوية إلى السطح. في أماكن العلية الدافئة ، يتم جمع الهواء من الغرف تحت السقف ثم يخرج من خلال فتحة العادم. ستخلق التهوية المدروسة جيدًا مناخًا داخليًا جيدًا.

هذه مساحة معيشة كاملة مجهزة بسقف. يجب أن تكون الجدران المحيطة ، التي أقيمت على طول الإطار ، مترًا ونصفًا على الأقل. يعتمد تكوين السقف على شكل السقف. الهياكل الداعمة مبنية من الخشب أو المعدن أو الخرسانة المسلحة.

بالإضافة إلى العمل الإضافي على عزل السقف ، من الضروري إدخال نظام تدفئة في الغرفة. ضع في اعتبارك التهوية جيدًا. لإقامة مريحة ، يجب أن تكون هناك إضاءة طبيعية مجهزة بمساعدة نوافذ ناتئة. تم تصميمها وتكييفها خصيصًا للتهوية.

يمكنك شراء شقة منتهية في طابق العلية. هناك العديد من الخيارات ، يعتمد تنوعها على اللقطات وتكوين السقف. يمكن أن تكون غرفة واحدة كبيرة من نوع الاستوديو أو شقة من غرفتين مع مطبخ منفصل.

فيما يلي مثال واحد لمثل هذه المساكن على مساحة 40 مترًا مربعًا. م لم يواجه المصمم مهمة إنشاء مساحة داخلية في العلية فحسب ، بل قام بتشريبها بروح السندرات الباريسية أو اللندنية. حددت جدران ضخمة من الطوب مسبقًا اختيار الأسلوب - دور علوي. تم تنظيفها جيدًا وتركت سليمة تقريبًا.

تقع جميع المناطق المهمة للحياة في منطقة واحدة كبيرة. عند الباب توجد مساحة المطبخ وغرفة الطعام ، متحدة بطاولة خشبية صارمة. تعمل خزانة الملابس ومجموعة المطبخ والثلاجة على تجديد أعمال الطوب باستخدام بقعة لامعة متناقضة. تضيء العديد من المصابيح المناطق ليلاً ، وتكون النافذة الضخمة ، الموجودة في نفس الوقت على الحائط والسقف ، مسؤولة عن الإضاءة الطبيعية.

في غرفة المعيشة ، يمكن نقل كرسيين مربعين بسهولة إلى مكان نوم كامل. طاولة معدنية لامعة تلفت الانتباه إلى نفسها. المظهر المعدني مدعوم بمبرد ومدفأة ودلو من الخشب. خدعة تصميم مذهلة - بلازما على الحامل ، تذكير بالفنانين الذين أقاموا ورش عمل في العلية. يتم الجمع بين الأشكال الخشنة والبسيطة للحامل مع نفس الخطوط العريضة الصارمة للجدول.

الموقد بالنيران الحية يشبه الموقديقع بين مناطق النوم والمعيشة ، ويوحدهم بدفء مشترك. غرفة النوم منفصلة ، لكنها في نفس الوقت ليست في مكان مغلق ، لذا فهي لا تبدو ضيقة للغاية. تمنحك النافذة الكبيرة الفرصة للاستمتاع بالسماء المرصعة بالنجوم. تعمل عارضة أزياء عتيقة كديكور أصلي ومكان يمكنك فيه رمي ملابسك. يلعب صندوقان بجانب السرير دور الركائز والأدراج الفسيحة في نفس الوقت.

يشتمل الحمام ، جنبًا إلى جنب مع المرحاض ، على كل ما تحتاجه: كابينة دش ومرحاض ومغسلة وغسالة.

بفضل جهود المصمم ، تم إنشاء تصميم داخلي حديث وواسع تحت السقف نفسه.

تختلف إيجابيات وسلبيات بناء البنية الفوقية للعلية والعيش فيها إلى حد ما. يقرر صاحب منزل خاص ، يخطط لزيادة مساحة معيشته ، ما هو أرخص بالنسبة له ، لبناء علية أو طابق ثاني كامل. عند شراء شقة أعيد بناؤها بالفعل بين الطابق العلوي والسطح ، عليك التفكير في إيجابيات وسلبيات مختلفة تمامًا.

مزايا شراء شقة علية:

• الميزة الرئيسية لعملية الشراء هذه هي تكلفتها ، فهي أقل من سعر الشقة العادية.
• منظر رائع من النوافذ الجانبية وتأمل السماء المرصعة بالنجوم من السقف.

• إنشاء تصميم داخلي حديث وغير عادي.
• إمكانية تجهيز مدفأة حقيقية.
• إذا كانت هناك أقسام ذات أسطح مستوية ، فيمكنك تجهيزها كمنطقة في الهواء الطلق للاستجمام أو الألعاب أو حمامات الشمس أو مجرد سطح للمراقبة.

تشمل عيوب هذه الشقق ما يلي:

• الجدران المنخفضة (1.5 متر) ، سيكون عليك طلب أثاث فردي.
• المصعد إلى طابق العلية ، على الأرجح ، لن يذهب. يمكن أن يكون السلم غير مريح أيضًا. ستكون هناك مشاكل في تسليم الأثاث.
• سيكون الشعور بالحرارة في الصيف والبرودة في الشتاء أكثر حدة مما هو عليه في الشقق العادية ، حتى لو كان هناك مكيف هواء ونظام تدفئة.
• سوف تتراكم الثلوج على النوافذ ذات الزوايا ، مما يجعل من الصعب صيانتها.

• تحتوي هذه الشقق أحيانًا على نوافذ صغيرة تؤثر على الضوء الطبيعي.
• إذا بدأ السقف في التسرب ، فستكون مشاكل هذه الشقق خطيرة.
• صاخبة أثناء المطر وتشغيل المصعد (إذا كان المحرك في العلية).
• يعارض علماء النفس مثل هذه الشقق ، الجدران والأسقف المنحدرة تحبط العقل.

بالنسبة لأصحاب الكوخ الذين سيعيدون بناء مساحة العلية في العلية ، هناك مزايا وعيوب مثل هذا الحل.

تشمل المزايا ما يلي:

• يحصل المالك على مساحة إضافية لمنزله المكون من طابق واحد.
• من الممكن بناء أرضية العلية دون مشاركة المعدات الثقيلة.
• ليست هناك حاجة للاستثمار في بناء جدران كاملة.
• ستوفر العلية منظرًا جميلًا من النافذة وتصميمًا داخليًا غير عادي.
• يتميز المنزل الريفي الذي يحتوي على علية بإطلالة أكثر جمالًا من مبنى بسقف مائل تقليدي.

إذا تحدثنا عن أوجه القصور ، فإن التوفير في بناء العلية بدلاً من الطابق الثاني لن يكون كبيرًا جدًا:

• سيتعين علينا عزل السقف جيدًا.
• من الضروري إقامة جدران على إطار بارتفاع متر ونصف.

• فكر في نظام التدفئة.
• قم بإنشاء نظام تهوية بشكل صحيح.
• لا تنسى العزل المائي.
• ضع المناور.

في وقت شراء مساحة العلية ، كانت المساحة الكبيرة والسعر المعقول مثيرة للإعجاب. لكن أصحاب العقارات يشيرون إلى مساحة الأرض ، واللقطات الحقيقية أقل بكثير ، إذا أخذنا في الاعتبار الجدران المنحدرة. قبل أن تقرر ما إذا كنت تريد شراء شقة في العلية ، عليك أن تزن الإيجابيات والسلبيات.

المراجعات مختلطة ، كما هو الحال مع شراء أي شقة. يشتكي البعض من حرارة الصيف وبرودة الشتاء. قيل لهم أن مكيف الهواء ونظام التدفئة يحل المشكلة. بعضها به نوافذ مسربة ، والبعض الآخر - كل شيء على ما يرام مع النوافذ. الجميع تقريبًا غير راضين عن الجدران واختيار الأثاث.

في أحد المراجعات ، تم الإبلاغ عن تغيير مستقل للعزل الحراري وتركيب غلاية التدفئة. تداخلت الضوضاء من المرجل ، لكننا اعتدنا عليها بمرور الوقت. إنهم راضون عن الشقة ، ولم يشعروا بأي درجات حرارة عالية ومنخفضة خاصة.

تم تصميم غرفة مدروسة جيدًا لصبي على طراز بحري. يمكن رؤية جزء من نافذة كبيرة ذات ضوء طبيعي نشط. يؤدي الدرج إلى السطح ذاته حيث يوجد مكان للنوم. يمكنك النزول على سلم الحبل ، مثل السفينة. تدعم الأرجوحة والصدر موضوع قمرة القيادة لسفينة القراصنة. فوق طاولة العمل ، أرفف صغيرة على شكل عجلة قيادة مثبتة في الحائط. منطقة ترفيه مرئية من خلال غرفة الأطفال وخلفها منطقة عمل للبالغين.

نوع مختلف من غرفة النوم ، وهي غرفة منفصلة في شقة العلية. نافذتان من طراز مختلف ، تقعان فوق السرير ، تضفيان سحرًا خاصًا على الغرفة.

مساحة صغيرة ذات جدران شديدة الانحدار تضم منطقة للنوم والراحة والكثير من أنظمة التخزين. في الغرفة البيضاء توجد مناطق جلوس باللون البرتقالي. التباين مع الأرضية السوداء يمنع الداخل من التلاشي في الفضاء. نافذة كبيرة تملأ العلية بالهواء والضوء.

سيكون هناك بالتأكيد أشخاص لديهم تفكير غير تافه ، ورومانسيون سيستمتعون بالعيش تحت السماء. لمثل هؤلاء الناس هناك السندرات.

للتعرف على كل تعقيدات ترتيب شقة في الطابق العلوي ، شاهد الفيديو التالي.