كل شيء عن البيوت ذات الطوابق السفلية

معرفة كل شيء عن منازل الطابق السفلي أمر مهم لأي مطور أو مشتري. دراسة ميزات مشاريع المنزل ، على سبيل المثال ، من بار به مرآب أو مخطط لمنزل من طابقين ، يمكن أن يحل العديد من المشاكل.

عند اختيار ترتيب كوخ أو منزل به قبو من بار ، ليس هناك شك - مع نفس مساحة البناء ، تزداد المساحة المتاحة قدر الإمكان. يتم تثبيت الغلايات ومعدات تنظيم الحرارة في مساحة خالية ، ويتم تخزين أدوات الحدائق والأشياء المماثلة. في ظل وجود تدفئة ، يظهر عدد من الفرص الإضافية لوضع مناطق مفيدة. يمكن أن تحتوي الطبقات السفلية غير المدفأة أيضًا على الكثير من الأشياء المفيدة للاقتصاد والاحتياجات اليومية. وتجدر الإشارة إلى أن تكلفة بناء منزل وتعقيده التقني سيزداد.

يتمكن الكثير من الناس من تجهيزه بشكل صحيح في بضع سنوات فقط ، وطوال هذا الوقت تكون كفاءة القاعدة صغيرة جدًا أو حتى منعدمة. يجدر النظر في أنه مع النهج الأمي ، يمكن لطبقة تحت الأرض أن تبلل بسرعة. وسيكون التنفيذ الصحيح لجميع تدابير السلامة مكلفًا للغاية. وحتى المشروع المدروس بعناية لا يسمح دائمًا بتجهيز غرف المعيشة تحت الأرض.

من وجهة نظر صحية ، فإن جودة مساحة المعيشة هذه مشكوك فيها. تنشأ الكثير من المشاكل بشكل خاص عندما تكون المياه الجوفية مرتفعة أو في الأراضي المنخفضة. التفكير في تصميم منزل ريفي بأرضية تحت الأرض أكثر صعوبة. أخيرًا ، هذا القرار ، وبصورة أدق ، تخضع المساحة الإضافية للعقار أيضًا لضريبة إضافية إضافية.

لكن الطابق السفلي يسمح لك بالتخلص من القيود القانونية على بناء المنازل الريفية فوق طابقين. بالإضافة إلى ذلك ، عادة ما يتم تخصيص غرفة منفصلة لنفس غرفة المرجل. من خلال وضعه تحت المنزل ، يمكنك تقليل التكاليف وضمان سهولة الاستخدام.

من العيوب الإضافية ، تجدر الإشارة إلى الحاجة إلى تحسين التهوية وبعض الصعوبات في مد الشبكات الهندسية. ومع ذلك ، سيكون الخيار النهائي للمستهلكين أنفسهم.

لا يكفي مجرد إنشاء قاعدة جميلة. تأكد أيضًا من التفكير في ما سيكون موجودًا هناك. الحصول على قبو بسقف مرتفع فكرة جذابة للغاية لكثير من الناس. لكن من المهم دائمًا أن نفهم أنه كلما ارتفعت الجدران ، سيتم دفع المزيد من الضرائب. في بعض الحالات ، من المثير للاهتمام الجمع بين الطابق السفلي والشرفة. يساعد هذان العنصران على توزيع الحمل بشكل متساوٍ وتقليل مخاطر حركة التربة.

تبلغ مساحتها الإجمالية عادة 4-6 متر مربع. م. لذلك ، على مساحة تصل إلى 100 متر مربع ، يمكنك أيضًا وضع وحدة صحية وغرفة غسيل ومنطقة لارتداء الملابس. ومن المعتاد أيضًا بالنسبة للطبقة السفلية تجهيز غرفة تخزين حيث يتم تخزين العناصر غير الضرورية "كل يوم". لكن الحل الأكثر حداثة هو الموقع على مستوى شبه تحت الأرض للغرفة مع معدات التمرين.

لكن موقع المرآب هناك يفقد شعبيته تدريجياً.هذا يرجع إلى حد كبير إلى الاعتبارات الصحية والبيئية وعدم الراحة من عدد من الروائح المحددة. نقطة أخرى مهمة هي أنه لا يمكنك الدخول إلى موقف السيارات تحت الأرض إلا بزاوية شديدة الانحدار. مع بداية فصل الشتاء ، يتجمد هذا المدخل ويصبح غير مريح بل وخطيرًا. تساعد المعدات وأنظمة التنظيف الإضافية في حل مثل هذه المشكلات ، لكن استخدامها يزيد من تكلفة العمل.

بالنسبة للمناطق السكنية ، فإن استخدام الطابق السفلي لوضعها يخلق مشكلة خطيرة - سيتعين عليك تدفئة المساحة بأكملها في الشتاء. ومع ذلك ، في عدد من المواقف ، ببساطة لا يوجد خيار آخر. تظهر فرصة مماثلة إذا تم بناء المنزل على منحدر. ثم تكون القاعدة جزئياً فوق مستوى الأرض. لا يمكن رؤية انتهاكات القانون - هناك بالفعل أرضية كاملة ، ومستوى الإضاءة يلبي جميع المتطلبات اللازمة.

يتيح لك هذا الحل تحرير الكثير من المساحة المفيدة في الطبقات العليا ، حيث ستكون أخف وزنا وأكثر اتساعًا. ومع ذلك ، فإن الترفيه والمناطق المماثلة تتطلب تهوية مثالية ، وغالبًا ما تكون هناك حاجة أيضًا إلى المياه والصرف الصحي.

يجب إيلاء الكثير من الاهتمام للجمع الدقيق للمناطق الفردية. في الواقع ، حتى القاعدة الصغيرة نسبيًا نادرًا ما يكون لها أي وظيفة واحدة. للتخلص من الأخطاء ، يُنصح بالاتصال بالمحترفين. يجب أن يعملوا بشكل مثالي على لحظات فنية وتصميمية بحتة. على أي حال ، يجب أيضًا مراعاة متطلبات السلامة.

يمكن أن يؤثر الحمام والساونا والمسبح والحمام وغيرها من المناطق الرطبة في الطبقة السفلية سلبًا على خصائص الغرفة. غالبًا ما تعاني الهياكل الحاملة من الرطوبة العالية. وحتى العزل المائي المدروس في بعض الأحيان لا يساعد - إنه تالف ، ثم تآكل ، ثم نشأت بعض الظروف غير المتوقعة. لكن ليس هذا فقط. إجراءات الاستحمام والاستحمام ليست آمنة دائمًا ، وإذا ساءت الحالة فجأة ، فسيكون من الصعب جدًا الوصول إلى مكان آمن وطلب المساعدة. كما أنه من غير المرغوب فيه وضع غرفة ضيوف في الطابق السفلي.

حتى لو أحبها أهل المنزل هناك ، فليس حقيقة أن "الزنزانة" ستلهم الضيوف بنفس القدر. ومع ذلك ، يعتمد الكثير هنا على إمكانيات الترتيب والديكور ، أي على مقدار النفقات التي يمكن للمالكين تحملها. قد تكون صالة الألعاب الرياضية فكرة جيدة. ومع ذلك ، سيحتاج إلى تهوية مزدوجة وثلاثية مقابل تهوية تقليدية ، وحتى هذا لا يحفظ الحالة دائمًا. يمكن وضع ورشة صغيرة في الطابق السفلي ، ومع ذلك ، بالنسبة للحالات الكبيرة ، يلزم وجود غرفة أكثر صلابة.

يجب الحرص على ترتيب المطبخ ومناطق الغسيل هناك. في بعض الأحيان ، لهذا السبب ، عليك القيام بالكثير من الحركات غير الضرورية بين الطوابق.

خاصة في حالة عدم وجود أماكن أخرى مناسبة في المنزل. أفكار أخرى تستحق التوصية:

• المسرح المنزلي و / أو منطقة الرقص ؛
• غرفة البلياردو الشخصية
• منطقة تخزين للمنتجات غير القابلة للتلف (وعند تركيب ثلاجات كبيرة - والمنتجات القابلة للتلف) ؛
• مجمعات المرجل.

سيكون من المفيد النظر في خيارات التخطيط من أجل اتخاذ القرار الصحيح وتحقيق أقصى قدر من الكفاءة في البناء.

يتيح لك هذا النوع من تخطيط إطار أو منزل من الطوب مع قاعدة عمليا عدم تغيير الارتفاع الكلي للمبنى. لكن يجب التعامل مع إعداد المشروع بعناية قدر الإمكان. إن عدم مراعاة التفاصيل الدقيقة حتى "الصغيرة" يهدد بمشاكل خطيرة. سيكون عليك بالتأكيد تحليل التربة وضبط مستوى الرطوبة. يمكن أن تؤدي مستويات الرطوبة الزائدة إلى إتلاف السيارة نفسها.

مطلوب تعديل المشروع لظروف المنطقة. ستكون أسقف الطوابق السفلية الحديثة على بعد 2 متر على الأقل من الأرضية. المتطلبات الهامة الأخرى هي التهوية الجيدة والاستخراج ، باب آمن للحريق ونظام تدفئة مستقر. يتم التشطيب بمواد مقاومة للحريق ومقاومة للحرارة. تم تجهيز بوابات الخروج بنفس الطريقة المستخدمة في مبنى منفصل.

يمكن أن يوفر مخطط منزل خشبي خاص مع قبو وعلية مساحة إجمالية تصل إلى 360 مترًا مربعًا. في مثل هذه المنطقة ، من الممكن تمامًا وضع شرفة ووحدة غلاية ومنطقة مطبخ وتناول الطعام. الكسوة مصنوعة بالضرورة من الحجر الطبيعي. يظهر مثال جيد لمثل هذا المبنى في الصورة. التصميم العام الأنيق والأرضية شبه تحت الأرض مريحة.

يمكن للمنزل الذي تبلغ مساحته 15 × 15 مترًا أن يضم غرفة مرجل ومرآبًا ومطبخًا ومنطقة لتناول الطعام. غالبًا ما تكون الهياكل الرئيسية مصنوعة من الخشب. الخيار الأفضل هو استخدام عصا الغراء. ومع ذلك ، فإن البناء بالطوب منتشر على نطاق واسع.

الخيار الموضح في الصورة:

• تواجه الطوب ذو اللونين.
• مجهزة بأساس متجانسة أو شريطية أو خرسانية مسلحة ؛
• مجهزة بسقف متعدد المنحدرات ؛
• سلم خشبي مصنوع حسب الطلب ؛
• يشمل الطابق الأرضي وأرضية متجانسة من الخرسانة المسلحة.

منازل الطابق السفلي الجاهزة التي تبلغ مساحتها 10 × 10 أمتار منتشرة على نطاق واسع في مثل هذا المبنى ، يمكنك بالفعل إظهار بعض حرية التصرف. عادة ما يحاولون تخصيص غرفة منفصلة لكل فرد من أفراد الأسرة. الخيارات هي:

• مع 3 غرف نوم ومنطقة للضيوف ؛
• مع غرفتي معيشة ومطبخ "استوديو" ؛
• مع غرفتي نوم وغرفة معيشة ؛
• مع إضافة شرفة أو شرفة أرضية.

نادرًا ما يكون مشروع مبنى متآلف من طابقين مع قاعدة في شكلها النقي. في الجدران المدمجة ، يتم دمج متراصة مع الطوب. الأساسات والأسقف مصنوعة من الخرسانة المسلحة المتجانسة لمزيد من الموثوقية. إذا كانت الطبقة السفلية مصنوعة من الخرسانة المتجانسة ، فسيتعين عليك حساب عمق وعرض الجدران بعناية. من الأفضل أن تتحول إلى محترفين.

عند التصميم ، غالبًا ما يحاولون استخدام الخيار بطابق سفلي سكني. في هذه الحالة ، يجب إيلاء أقصى قدر من الاهتمام لعزل المبنى. لا يكفي عمود الضوء البسيط ، حتى مع النوافذ ، للتشمس المقبول. يتم استخدام بنية علوية ذات ارتفاع ثابت أو متغير. لزيادة تحسين المناخ المحلي ، يتم استخدام مجمعات الهواء الشمسي.

تُظهر الصورة أحد الخيارات لمنزل بطبقة قبو بارتفاع 3 طوابق. تبدو منطقة الطوب الأحمر الصغيرة على الواجهة جذابة للغاية. يكتمل الانطباع بشكل إيجابي بشرفة جانبية من الحديد المطاوع. بشكل عام ، تم تصميم المبنى بشكل واضح مع توقع مظهر هادئ ومتناغم. يتناسب تأطير الطبقة السفلية بالحجر الطبيعي أيضًا مع المفهوم العام.

سيكون من المنطقي وضع الساونا والمسبح ليس في الطابق السفلي ، ولكن في الطابق الأول. يتم اختيار مكان غرفة النوم في أكثر المناطق هدوءًا.

في أي حال ، يوصى باستخدام مادة حجرية للتشطيب الخارجي للقواعد. ومع ذلك ، فإن خياراتها الطبيعية ، على الرغم من الجاذبية الخارجية والتطبيق العملي ، باهظة الثمن. لذلك ، يمكنك اختيار نظائرها الاصطناعية. بغض النظر عن تفضيلاتك ، سيتعين عليك التعامل مع الاختيار الدقيق للمظهر. في أغلب الأحيان ، يتم استخدام الحجر القائم على الأسمنت ؛ إذا كان من الصعب اختيار خيار معين ، فسيكون قرارًا مبررًا تمامًا.

يجب بناء الطابق السفلي من كتل الرغوة. الخطوة الأولى ، كما هو الحال دائمًا ، هي تسوية القاعدة وعزل الأساس للماء. ستساعدك الموجهات و "الحبال" الخاصة في الحفاظ على خطوط مثالية. الصف الأول من الكتل مقوى بتقوية منحنية للحصول على أعلى موثوقية. يجب ملء أي طبقات بعناية بقذائف الهاون.

من الضروري أن تحدد على الفور ما إذا كان الطابق السفلي سيتم تصنيعه في نسخة نهائية أو غير نهائية أو شبه نهائية. تحت منزل ثقيل ، من المناسب بناء هيكل مصنوع من الخرسانة المتجانسة. يمكنك أيضًا اختيار خيار الشريط (مع أساس شريط أساسي). يمكنك توفير المال باستخدام أرضية بدروم سابقة التجهيز. عندما يتم بناء منزل على أرض متعرجة ، سيتعين عليك حماية جدران الطبقة السفلية بقوة من الارتفاعات الشتوية الأفقية.

عندما يكون مستوى المياه الجوفية أكبر من النعل بما لا يقل عن 50 سم ، سيكون من الضروري تغطية العزل المائي بألواح الأسمنت الأسبستي أو جدار ضغط من الطوب.

هام: يجب مراعاة ما إذا كانت التربة المحفورة مناسبة للردم. لتبسيط العمل ، يلزم استخدام حفارة ذات دائرة كاملة مع دلو يبلغ حوالي 1 متر مكعب. في عملية العمل ، سيتعين عليك التحكم بعناية حتى لا يتم ترطيب قاع الحفرة ؛ من الضروري إما تصريف المياه بضخ المياه ، أو الانخراط في نزح المياه من البناء.

لإيجابيات وسلبيات منزل مع قبو ، انظر أدناه.