ترميم شقة من غرفتين في مبنى جديد

تجديد شقة من غرفتين في مبنى جديد له مزايا كبيرة مقارنة بالتجديدات التي يتم إجراؤها في المساكن الثانوية. ليست هناك حاجة لتفكيك التشطيبات القديمة ، وإعادة الاتصالات وإخراج كمية كبيرة من نفايات البناء. هذا يوفر الوقت والمال. لكن الشيء الأكثر أهمية هو أن الشقة الجديدة عبارة عن "ملاءة بيضاء" تسمح لك بتنفيذ أي أفكار تريدها.

عند تجديد شقة جديدة مكونة من غرفتين في مبنى جديد تم تشييده حديثًا ، فلا داعي لشراء مواد باهظة الثمن. على أي حال ، سيبدأ المبنى في الانكماش ، لذا فإن التشطيبات باهظة الثمن إما أن تتدهور جزئيًا أو تتشوه تمامًا. في هذه المرحلة ، من الأفضل إجراء تجديد عالي الجودة من مواد بسيطة وبلاستيكية قدر الإمكان. من الضروري التخطيط لإنهاء قطعة kopeck بعناية والتأكد من رسم الرسومات.

عند شراء مسكن في مبنى جديد ، يجب أن تفهم أنه يمكن أن يبدو مختلفًا. في أغلب الأحيان ، يقوم المطور بإجراء إصلاح تقريبي في الغرفة ، على الرغم من وجود خيارات مع التشطيب المسبق. في الحالة الأولى ، من المتوقع أن يكون للمشتري جدران حاملة عارية وألواح أرضية خرسانية وباب مدخل رديء الجودة. في الحالة الثانية ، سيتم بالفعل تحضير جميع الأسطح للتشطيب الزخرفي. غالبًا ما تكون أجهزة السباكة والتدفئة مثبتة بالفعل.

لا يختلف إجراء إجراء الإصلاحات في مبنى جديد كثيرًا عما يتم تنفيذه في المساكن الثانوية. يجب أن تبدأ العملية دائمًا بأقذر الأعمال وأكثرها شاقة. في المرحلة التحضيرية ، يتم هدم أو نقل أو تركيب الأقسام ، وكذلك ، ربما ، إزالة التشطيبات التي تم إجراؤها أثناء البناء. في الوقت نفسه ، يتم تركيب النوافذ ، ذراع التسوية الأرضية ، وكذلك الأسلاك وإمدادات المياه. بعد التخلص من مخلفات البناء ، يتم تجهيز الأسطح للتشطيب الخام ، وهو ما يعني التسوية والتجصيص والحشو.

الهدف الرئيسي من المرحلة التحضيرية هو تسوية الجدران والأسقف. لتنفيذه الخاص ، كقاعدة عامة ، يتم استخدام ملاعق ومجرفة وقواعد مختلفة الحجم. بعد تنظيف الأسطح من الأوساخ والغبار ، من الضروري وضع خليط التجصيص عليها. كقاعدة عامة ، تم بالفعل الإشارة إلى "الوصفة" الخاصة بإعدادها على العبوة. من أجل التوزيع المتساوي للتكوين على طول الجدران ، من الأفضل استخدام منارات البناء. بعد تسوية كل الجص ، لا بد من القضاء على المخالفات الطفيفة.

يقوم العديد من البناة بتجهيز الجدار قبل استخدام الجص ، مما يوفر التصاق أفضل للمواد. إذا كان من المخطط جعل طبقة الجص أكثر سمكًا من 3 سم ، فمن الأفضل تقسيم العملية برمتها إلى مرحلتين. في المرحلة الأولى ، يتم تسوية الأسطح ببساطة ، وفي الثانية ، يتم إحضارها بالفعل إلى النتيجة النهائية. في هذه الحالة ، يقع التمهيدي بين طبقتين من الجص. من المهم ألا ننسى أن طبقة الجص لا يمكن أن تتجاوز 5 سم. يتم التحكم في تكافؤ الطبقة الناتجة عن طريق مستوى المبنى.

بالنسبة للغرف العادية ، يوصى باستخدام الخلائط المحتوية على الجبس، وبالنسبة للغرف ذات الرطوبة العالية ، يجب إعطاء الأفضلية لمجموعات الرمال الأسمنتية ، والتي تتطلب تركيبًا إضافيًا لشبكة تقوية للعمل. إذا كانت هناك مخالفات عميقة على الجدران ، فمن المنطقي التفكير في خيار اللوح الجصي.

بالنسبة للأرضية ، في كثير من الأحيان في المباني الجديدة ، من الضروري عزلها من تلقاء نفسها ، وكذلك التعامل مع عزل الصوت. أحد الحلول الأكثر شيوعًا هو وضع طبقة من الطين الموسع ، والتي يبدأ سمكها من 5 سم. قبل بدء العملية ، يتم إغلاق جميع الثقوب الموجودة في الأرضية باستخدام رغوة البولي يوريثان أو الخلائط اللاصقة. يُسكب الطين الممتد ، بدءًا من أعمق منطقة ، وبعد ذلك يُسكب كل شيء بالخرسانة السائلة. بالضبط في يوم واحد ، سوف يجف الطلاء ، وبعد ذلك يمكنك المتابعة إلى تسويته.

إذا كنت بحاجة إلى توفير المال ، فمن الأفضل استخدام ذراع التسوية الأسمنت والرمل ، وإذا لم تكن التكاليف محدودة ، فيمكنك إنشاء أرضية ذاتية التسوية. من المهم ألا ننسى ذلك قبل صب الأرضية ، يجب تحضير السطح مرتين باستخدام تركيبة تحتوي على الأكريليك... يمكن الجمع بين كلتا الطريقتين.

بعد الانتهاء من التشطيب الأولي للجدران ، يمكنك المضي قدمًا في تركيب الأبواب والنوافذ ، حيث لن يتمكنوا في المستقبل من الاتساخ بالجص أو المعجون. إذا تم تركيب باب جديد بدلاً من الباب القديم ، فيجب أيضًا تفكيك الصندوق. - تُباع تصميمات جديدة في طقم تركيب كامل.

غالبًا ما يثق المحترفون في تركيب السباكة ، ولكن إذا كنت تعرف كيفية القيام بذلك ، فيمكنك القيام بذلك بنفسك.

عادة ما يتم إخفاء أنابيب السباكة في صناديق خاصة مصنوعة من البلاستيك أو دريوال. يجب أن تكون السباكة موجودة دائمًا بجوار التركيبات التي تسمح لك بتوصيل حوض أو مرحاض بإمداد مياه مشترك أو نظام صرف صحي. يتم توفير المياه فقط بعد تركيب الصنابير أو الصمامات الأخرى المتعلقة بصمامات الإغلاق.

غالبًا ما يتم الانتهاء من جدران معظم الغرف باستخدام ورق الحائط. ومع ذلك ، أثناء التجديد الأول للمباني الجديدة ، يُنصح بالحد من الطلاء أو حتى استخدام الجص ، حيث قد يتقلص المبنى. من الأفضل استخدام المواد باهظة الثمن بعد فترة. يعتبر بلاط السيراميك مع نفس الطلاء مثاليًا لتزيين جدران المطبخ. في الحمام ، يتم تثبيت البلاط على الجدران والأرضيات والسقوف.

يعمل اللامينيت بشكل جيد كأغطية أرضية في جميع الغرف ، باستثناء الحمام ، على الرغم من أن الاختيار المحدد ، بالطبع ، يعتمد فقط على رغبات أصحاب الشقق. تم تثبيت غطاء الأرضية أخيرًا. بعد الانتهاء من التشطيب ، يمكنك التفكير في شراء الألواح وألواح الألواح ، وتركيب الأبواب بين الغرف ، وتركيب المقابس ، ومفاتيح الإضاءة.

من المعقول القيام بزخرفة السقف في مبنى جديد بشكل غير مكلف ، ولكن وفقًا للرؤية العامة للشقة. يوصي الخبراء بأن تقصر نفسك على الطلاء أو التبييض أو مجرد لصق ورق الحائط في الطابق العلوي. في الآونة الأخيرة ، أصبح استخدام بلاط السقف الخاص المصنوع من البوليسترين شائعًا أيضًا. ولكن على أي حال ، يجب أولاً تنفيذ المعجون وتجهيز الأسطح. حتى في مبنى جديد ، يظهر السقف الممتد المصنوع من البولي فينيل كلوريد نفسه جيدًا.تركيبه معقد نوعًا ما ، حيث يجب تثبيت الفيلم على الإطار ، لكن مثل هذا الطلاء يبدو رائعًا للغاية.

بجانب، يمكنك ترتيب السقف باستخدام هياكل من اللوح الجصي أو هياكل مفصلية بلاستيكيةأ.

كقاعدة عامة ، تحتوي المباني الجديدة على أسلاك ، لكن الأجهزة الكهربائية نفسها مفقودة. يجب أن يبدأ تركيبها وكذلك تركيب المقابس ذات المفاتيح بعد الانتهاء. يُسمح بتنفيذ كل هذه الأعمال فقط بشرط أن تكون الشقة خالية تمامًا من الطاقة.

غطاء الأرضية ، كما لوحظ بالفعل ، تم وضعه أخيرًا. مسبقًا ، من الضروري وضع ذراع التسوية فوق الأرضية السفلية ، والتي سبق ذكرها أيضًا أعلاه. الجزء السفلي من الجدران محمي في هذا الوقت بشريط واقي خاص. بعد تثبيت المعطف الخفيف ، يتم تثبيت الألواح.

يصبح التصميم الدقيق للشقة المكونة من غرفتين في مبنى جديد معروفًا عند الشراء ، ولكن بالإضافة إلى ذلك ، يوفر المطور عادةً جميع الرسومات والخطط اللازمة. ستسمح هذه المستندات ليس فقط بتخطيط مكان وجود الأثاث ونوعه ، ولكن أيضًا لفصل الاتصالات بشكل صحيح. إذا بدأت في الانتهاء دون دراسة التصميم ، فعلى الأرجح سترتكب العديد من الأخطاء وسيتم إنفاق مبلغ كبير من المال.

عندما يناسب التصميم الحالي لقطعة kopeck المشتري ، فلن يلزم اتخاذ أي إجراءات إضافية. في حالة التخطيط لدمج الغرف أو توصيل الشرفة أو تغيير تكوين الغرفة ، فستكون هناك حاجة إلى خطة إعادة تطوير ، والتي يجب أن توافق عليها المؤسسات ذات الصلة.

اليوم ، يتزايد عدد الأساليب المستخدمة ومجموعاتها المستخدمة لتزيين شقة من غرفتين كل عام. يمكن إعداد مشروع تصميم إما بشكل مستقل ، أو يمكنك استخدام خدمات متخصص. في أي حال ، يجب ألا تركز فقط على تفضيلاتك الخاصة ، ولكن أيضًا على راحة التصميم الداخلي الناتج. في الآونة الأخيرة ، اكتسب الطراز الاسكندنافي والبساطة والتكنولوجيا الفائقة والطابق العلوي شعبية خاصة. لا تفقد التصميمات الداخلية الكلاسيكية أهميتها ، خاصة عندما يتعلق الأمر بالعملاء الأكبر سنًا.

تشمل الأساليب الشائعة الأخرى آرت ديكو وبروفانس والطليعة. يجب القول أن المطورين غالبًا ما ينشرون خيارات تصميم الشقق على مواقعهم على الويب ، والتي يمكن اعتبارها أساسًا.

عند التخطيط للإصلاحات في مبنى جديد ، ليس من المنطقي الاختيار بين جهودك فقط أو عمل فريق خاص فقط ، حيث يتم دمج كلا الخيارين بانسجام تام. في هذه الحالة ، يجب أن تفكر أولاً في مراحل التغيير التي يمكن إجراؤها يدويًا ، وتوكل الباقي إلى البناة والمركبين. عند إجراء تقدير للإصلاحات ، يجب مراعاة خدمات مؤسسات الجهات الخارجية. بالإضافة إلى ذلك ، يوصى بشراء جميع مواد البناء في فصل الشتاء ، عندما ينخفض ​​نشاط السوق وتنخفض أسعار مواد ومعدات البناء. يجب التخطيط للإصلاحات نفسها في الربيع. في هذا الوقت ، يكون لدى أطقم البناء حد أدنى من عبء العمل وأسعار منخفضة.

لإصلاح شقة من غرفتين في مبنى جديد ، انظر الفيديو التالي.