خيارات وميزات إعادة تطوير شقة من غرفة واحدة

يمكنك في كثير من الأحيان مقابلة أشخاص غير راضين تمامًا عن تصميم منزلهم ويحلمون ببساطة بإعادة تصميم شقة بحيث تلبي أذواق سكانها وأسلوب حياتهم تمامًا. بالإضافة إلى ذلك ، غالبًا ما يحدث تغيير في الحالة الاجتماعية أو تكوين الأسرة يستلزم إعادة التطوير. كقاعدة عامة ، تنشأ هذه الأفكار على وجه التحديد من أصحاب الشقق المكونة من غرفة واحدة.

يجب على كل من يفكر في إعادة التطوير أن يدرس المشكلة بعمق في البداية ، وتحليل المنزل الذي توجد فيه الشقة وما إذا كان التخطيط ممكنًا هنا. وإذا أمكن ، أي واحد.

سوق البناء الروسي رتيب إلى حد ما من حيث أنواع المباني السكنية. اليوم أكثر أنواع المساكن طلبًا هي الشقق في المنازل ذات اللوحات. ويرجع ذلك إلى حقيقة أن العائلات الشابة تسعى جاهدة للحصول على مسكن خاص بها ، والحصول على رهن عقاري لشقق جديدة. غالبًا في هذه الحالة ، تفضل العائلات المشاركة في البناء المشترك ، مما قد يقلل بشكل كبير من حجم الدفعة الأولى والدفعة الشهرية.

وبسبب هذا ، كانت "Brezhnevka" و "Stalinka" على هامش دائرة مصالح المشترين المحتملين. ومع ذلك ، تشير الإحصاءات إلى أن نسبة كبيرة إلى حد ما من السكان لا يزالون يعيشون في خروتشوف. في الوقت الحالي ، يشهد سوق البناء موجة من تجديد المباني السكنية ، حيث أن تغيير الأجيال داخل نفس العائلة يعني تغييرات في الداخل.

دعنا نتعرف على مشاريع أنواع مختلفة من المساكن:

• الاستوديوهات ظهر لأول مرة في روسيا في منتصف القرن العشرين وتلقى على الفور طلبًا كبيرًا من النخبة الإبداعية المزعومة. وشملت الرسامين والنحاتين والموسيقيين ، الذين اشتروا بكل سرور تصميمات واسعة وخفيفة ، ووضعوا استوديوهاتهم وورشهم فيها. في مباني ستالين الشاهقة ، تم تخصيص الطابق الأخير خصيصًا للشقق من هذا النوع.

في كثير من الأحيان سيكون لهذه الشقق عدة نوافذ. وإذا كان التصميم زاويًا ، فسيتم إنشاء تأثير نوع من حوض السمك ، مغمور بتيارات من الضوء ؛

• غرفة واحدة قياسية "خروتشوف" - هذا السكن ، وهو عبارة عن مزيج من غرفة مساحتها 30 مترًا مربعًا ومطبخًا وحمامًا ورواقًا. يمكن أن تكون المساحة الإجمالية لهذه الشقة إما 35-37 مترًا مربعًا أو 40 مترًا مربعًا. في المباني الشاهقة الجديدة ، تكون جميع المباني أكبر وأوسع ؛

• قطعة كوبيك ، 42 متر مربع غالبًا ما يخضع لإعادة التطوير ، خاصة في "خروتشوف". هذا يرجع إلى حقيقة أن شكل الغرف في مثل هذه المباني غير مريح للغاية بالنسبة للتصميم الداخلي - فالمستطيل المستطيل الذي تمثله هذه الغرف يسبب بشكل مباشر الرغبة في إجراء بعض تقسيم المناطق على الأقل ، وإلا تبدو الغرفة مملة.

هناك عدة خيارات لإعادة تصميم المساكن:

إنه ينطوي فقط على حركة قطع الأثاث في مساحة الشقة دون أي أعمال إصلاح. كما تظهر التجربة ، في بعض الأحيان لكي تتغير الغرفة بشكل لا يمكن التعرف عليه أو حتى تتحول إلى غرفتين ، يكفي وضع رف أو خزانة في مكان معين ، أو شراء شاشة.

في بعض الأحيان ، يمكن أن تلعب الزخرفة الداخلية للغرفة دورًا هنا أيضًا - ستساعد الخلفيات ذات الألوان المختلفة في خلق تأثير مساحة مجزأة وتحويل شقة من غرفة واحدة إلى شقة من غرفتين ؛

هذا هو هدم الحواجز والجدران. في الشقق المكونة من غرفة واحدة ، يمكنك المتابعة بأمان إلى هذا - كقاعدة عامة ، لا توجد جدران حاملة داخل هذه المباني ، لذلك يمكنك هنا الاستسلام تمامًا لقوة خيالك: تحطيم الجدران وتحويل "واحد" من غرفة إلى شقة من غرفتين ". وإذا تشاورت مع الخبراء مسبقًا ، يمكنك الذهاب إلى أبعد من ذلك - دعنا نقول ، قبل الجمع بين شقتين في شقة واحدة من ثلاث غرف أو حتى شقة من خمس غرف.

بالإضافة إلى ذلك ، لا ينبغي لأحد أن ينسى أن دورًا كبيرًا في نوع إعادة التطوير الذي سيتم اختياره سيلعبه من سيعيش في الشقة المحولة. لذلك ، على سبيل المثال ، إذا كان المستأجر يفضل تناول الطعام خارج المنزل ، فيمكنك توسيع المساحة بأمان من خلال التخلي عن منطقة تناول الطعام. ولكن إذا كان الشخص الذي يعمل من المنزل يعيش في شقة ، فسيكون الشرط الأساسي هو تخصيص مساحة لمكتب ، وربما بعض الخزائن. سيأخذ الجيل الأصغر سنًا الخيار بهدوء في شكل سرير قابل للتحويل ، بينما يمكن أن يشعر الزوجان في منتصف العمر بالرعب من هذا.

مع مراعاة الخصائص النفسية للمقيمين ، يقدم المصممون مجموعة كاملة من الحلول المثيرة للاهتمام:

• لرجل وحيد يعتبر حل التخطيط الأمثل هو تحويل شقة قياسية من غرفة واحدة إلى استوديو. لهذا ، يتم هدم جميع الأقسام الموجودة داخل "odnushka" ، باستثناء تلك التي تفصل الحمام. يوصون بتقسيم المناطق دون استخدام الخزانات أو الشاشات ، ولكن باستخدام أقسام زجاجية ، والتي لن تضيق المساحة بصريًا ؛

• للأزواج في الحب والعروسين يُفضل اختيار الخيار الذي يتم فيه فصل مساحة النوم عن باقي الغرفة وله جو أكثر حميمية ودافئًا. يمكن أن يكون الحل في هذه الحالة على النحو التالي: يتوسع المطبخ بصريًا نظرًا لحقيقة أن سطح العمل مركب على شكل الحرف "p" ، ويتحول ، بما في ذلك إلى استمرار لعتبة النافذة. يتم الجمع بين المطبخ وغرفة المعيشة في مكان واحد ، ويتم تخصيص ركن صغير به نافذة في منطقة النوم ؛

• المتزوجين يمكنك أيضًا التفكير أولاً في إمكانيات إعادة تطوير عشك الصغير ، قبل البحث عن مساكن أكثر اتساعًا. يبدو أن هذه المهمة مستحيلة. لكن الخيارات ممكنة هنا أيضًا. على سبيل المثال ، يمكنك إعادة التفكير جذريًا في موقفك من التخطيط ووضع المطبخ في وسط الشقة مباشرةً. ثم يمكن استخدام المساحة المخصصة تقليديًا للطهي لأغراض أخرى. كما أن عزل الشرفة وتحويلها إلى امتداد للغرفة يمكن أن يلعب دورًا.

لا تنس أن إعادة التطوير أمر خطير. وفقًا لذلك ، قبل الشروع في الإصلاح ، إذا كان ينطوي على تداخل مع هيكل المبنى ، فأنت بحاجة إلى اتخاذ عدة خطوات مهمة لتنسيق مشروعك. ولكي تتم الموافقة على أفكارك ، لا تنس هذه القواعد البسيطة:

• إذا كان من المفترض إجراء إصلاحات في "خروتشوف" ، تذكر أنه في هذه المنازل يُحظر نقل المطبخ إلى أماكن المعيشة. على سبيل المثال ، لن يعمل أحد خيارات إعادة التطوير الموضحة أعلاه من أجلك ؛
• يجب عليك دراسة خصائص المنطقة التي تعيش فيها. تحظر بعض لوائح المنطقة دمج المطبخ / مناطق المعيشة ؛
• يحظر تغيير مساحة الحمام (لا في اتجاه الزيادة بسبب أماكن المعيشة ، ولا في اتجاه التناقص بسبب المطبخ) ؛

• يحظر تغيير موضع رافعات الغاز وغيرها من الاتصالات ؛
• يجب أيضًا ألا تلمس نظام التهوية أثناء عملية إعادة التطوير حيث توجد أجهزة تعمل بالغاز ؛
• من المستحيل نقل البطارية من المسكن إلى الشرفة ؛
• تعتبر أيضًا أي إجراءات تؤدي إلى زيادة الوزن على الجدران الحاملة غير قانونية ؛
• قبل إعادة التطوير ، تأكد من أن منزلك غير مصنف كمبنى للطوارئ.

بالإضافة إلى ذلك ، إذا كانت إحدى الغرف خالية من نافذة بعد إعادة تطوير شقة صغيرة من غرفة واحدة إلى شقة من غرفتين ، فيجب أن تفكر في قواعد التهوية وتدفق الهواء النقي. ولتحويل غرفة بصريًا بدون نافذة ، يمكنك استخدام شريط LED يحاكي فتح نافذة أو لصقها على أحد الجدران بورق حائط مع منظر طبيعي - وبهذه الطريقة ستتوسع المساحة.

لكي لا تظل بلا أساس ، نلفت انتباهك إلى العديد من الأمثلة الغريبة وغير القياسية لتحويل شقة من غرفة واحدة:

• تقسيم الأثاث يمكن القيام به ليس فقط باستخدام خزانة طويلة أو أرفف - استخدم منضدة بار لفصل مساحة المطبخ عن المنطقة المخصصة لاستقبال الضيوف. لن "يلتهم" عداد القضبان المكان بصريًا ، كما تفعل الخزانة حتمًا ، ولكن سيتم وضع علامة على حدود معينة بين المناطق.

يمكن لأريكة الزاوية أن تؤدي نفس الوظيفة بنجاح. يكفي وضعها ليس على طول الجدران ، كما هو معتاد ، ولكن في منتصف الغرفة ، وبالتالي سيتم "قطع" جزء معين من الغرفة عن الجزء الرئيسي. بالإضافة إلى ذلك ، لا تنس أن الأثاث اليوم لا يتم إنتاجه فقط بالأشكال والأحجام القياسية.

• ستائر يمكن أيضًا أن يلعب دورًا - قم بتثبيت كورنيش السقف في منتصف الغرفة واسحب الجزء من الغرفة الذي يوجد به السرير أو المكتب عند وصول الضيوف. علاوة على ذلك ، يمكن أن تكون ستائر ثقيلة ومذهلة وستائر من الخيزران غير مزعجة ؛

• تركيب الشاشة هي الطريقة الأكثر كلاسيكية لفصل الفضاء. هنا لا تحتاج حتى لوصف بالتفصيل ما هي مزايا هذا الخيار. ستكون الشاشة ذات الحجم والأسلوب المناسبين لهجة ممتازة في تصميم الغرفة بالكامل. يمكن أن يكون القسم من القماش ، أو يمكن أن يكون خشبيًا ، على سبيل المثال ، مخرم بأحرف معقدة. خيار مذهل هو أقسام زجاجية.

• يمكنك اللعب بالمستويات: قم بتثبيت شيء مثل المنصة لمنطقة النوم أو حتى رفع السرير إلى السقف عن طريق تثبيت طبقة. سيخلق هذا الشعور بأن الشقة من مستويين و "ترفع" السقف بصريًا.

في هذه الحالة ، يمكنك ببساطة أن تقتصر على شراء سرير بطابقين مع أريكة في "الطابق الأرضي". من المؤكد أن الأرضية الموزعة على مستويين ستصبح من أبرز معالم شقتك ، لأن هذا نادر الحدوث بالنسبة للشقق العادية المكونة من غرفة واحدة ؛

• استخدم لوجيا كغرفة مستقلة أو امتداد لمنطقة المعيشة الرئيسية. للقيام بذلك ، يمكنك (بشرط أن تتم الموافقة على المشروع من وجهة نظر قانونية) لإزالة الجزء السفلي من الجدار. إذا لم يتم الحصول على إذن ، يجدر النظر في لوجيا كامتداد للمطبخ ، وإزالة النافذة والباب وتحويل الفتحات ، على سبيل المثال ، إلى عداد شريط.

• تقسيم دريوال - واحدة من أكثر طرق إعادة تطوير الفضاء ملاءمة وسهولة في التنفيذ. أولاً ، لا يتطلب استخدامها موافقة خاصة ، وثانيًا ، لن تضطر إلى إنفاقها أكثر من تشطيبها ، وثالثًا ، هذه المادة ممتعة للغاية من حيث التنظيف اللاحق بعد الإصلاح - لم يتبق سوى القليل من الحطام. بالإضافة إلى ذلك ، يتميز الحوائط الجافة بمقاومة عالية للحريق.

لمزيد من خيارات إعادة التطوير ، شاهد الفيديو التالي.