خطط لشقق من أربع غرف

لا بد من تغيير خطة شقة من 4 غرف في لوحة منزل. يبدو أن المهندسين المعماريين والمطورين الذين خططوا للمباني الشاهقة للوحة السوفيتية قد توقعوا أن الروس سيغيرون التصميم الأصلي بشكل كبير.

يتضمن تخطيط خروتشوف المكون من 4 غرف المباني التالية:

1. غرفتي نوم تقع في أبعد منطقة ؛
2. الغرفة الثالثة عبارة عن غرفة معيشة ، وهي عبارة عن جولة في غرف النوم هذه ؛
3. الغرفة الرابعة هي غرفة نوم أخرى تقع بجوار المطبخ ؛
4. يقع المطبخ والحمام والمرحاض بجوار الرواق بالقرب من المدخل ؛
5. في نهاية الرواق بجانب غرفة المعيشة يوجد حجرة خزانة.

النوع التالي لاحقًا من مبنى متعدد الطوابق - مبنى من 9 طوابق ، "Brezhnevka" - له بعض الاختلافات عن "خروتشوف". تقع غرف النوم وغرف المعيشة والمطبخ والحمام تقريبًا كما هي في "خروتشوف" المكونة من 4 غرف ، ولكنها تختلف في الحجم. السقوف العالية - 2.7 م (مقارنة بـ 2.45-2.5 م في "خروتشوف") ، جعل وجود المصعد ومزلقة القمامة حياة السكان أكثر راحة.

في سانت بطرسبرغ وموسكو ، على مدى السنوات القليلة الماضية ، تم تنفيذ برنامج تجديد - "خروتشوف" القديمة ، والعديد منها معترف به على أنها حالة طوارئ ، تخضع لإعادة التوطين والتفكيك... في المقابل ، ستقوم شركات البناء ، بأمر من السلطات الفيدرالية والمحلية ، ببناء مبانٍ جديدة ستنمو فيها مساحة الغرف بشكل طفيف. ستصبح المطابخ والحمامات والممرات (بما في ذلك الممرات) أكبر بشكل ملحوظ.

الطوب "Khrushchev" و "Brezhnevka" ، بغض النظر عن عدد الغرف في الشقق ، لديهم تهوية أقل وعزل صوت محسن.

تنوي تغيير تصميم شقة من 4 غرف تم تشكيلها بالفعل من قبل بناة في "Brezhnevka" أو "Khrushchev" ، ضع في اعتبارك ما يلي.

1. لا يمكن هدم جميع الأقسام. كلها مصنوعة من الخرسانة المسلحة الرقيقة (أو من أرضيات خرسانية بسيطة) - حتى سماكة الحاجز من 7-10 سم (مقارنة بـ 40-50 سم بالخارج) توفر دعمًا كبيرًا للأرضيات. الحقيقة هي أن المساحة الإجمالية للشقة المكونة من 4 غرف تصل أحيانًا إلى 72 مترًا مربعًا. م ، وهو فرق أكثر من مرتين مقارنة بـ 31 "مربعات" في "odnushka". لم يتم إلغاء قوانين الفيزياء: الأرضيات هي نفسها من حيث الخصائص. المساحات الكبيرة بين الجدران الحاملة (الخارجية ، بين الشقق) ، الخالية من الدعم الإضافي ، تزيد من فرص انحراف الألواح الأفقية. وهذان ، بدورهما ، هما الأرضية والسقف في نفس الوقت في جميع الطوابق ، ما عدا الأول والأخير. لذلك ، لا يمكن تنفيذ أي هدم للجدران (القواطع) دون الحصول على تصاريح من مكتب الإسكان والمرافق الأخرى. لن يؤدي التعديل على "الهدوء" إلى دفع غرامة عند محاولة بيع شقة أعيد تخطيطها فحسب ، بل سيزيد أيضًا من فرص انهيار الطوابق العلوية في المدخل لك ولجيرانك. هذا الأخير يعاقب جنائيا - تصل إلى السجن مدى الحياة.
2. لا يمكنك تغيير مساحة الحمام. هذا يمكن أن يضر بشكل خطير بالعزل المائي. إذا تعطلت إمدادات المياه ، تسرب نظام الصرف الصحي ، تعطلت الغسالة ، قد تغمر الأرضية. سيؤدي الحمام الممتد إلى تسرب المياه إلى الجيران الذين يعيشون على الأرض أدناه ، مع كل العواقب المترتبة على ذلك.

لذلك ، فإن التصميم القياسي لشقة من 4 غرف في المباني الشاهقة له العيوب التالية:

1. رواق ضيق وطويل
2. عدم وجود مساحة لأثاث المطبخ ؛
3. غرفة المعيشة والمطبخ مفصولة بإحدى غرف النوم ولا يتم توصيلهما إلا من خلال الرواق ؛
4. عدم جدوى لوجيا أو شرفة لتركيب الأثاث ؛
5. الحمام المشترك محدود بسبب الغرف المجاورة.

إذا كانت هذه العيوب مهمة بالنسبة لك ، فقد حان الوقت لتغيير مخطط الشقة. عند الحصول على تصاريح من السلطات لهدم الحواجز ، اتبع هذه الخطوات.

• تقسيم المدخل - التقسيم إلى مناطق لغرف الملابس ومناطق الجلوس. يوصى بوضع خزانة ملابس مصممة واثنين من الوسائد الصغيرة.

• مطبخ لشقة من 4 غرف - مكان لوضع عدد كبير من الأطباق: كقاعدة عامة ، يتم شراء هذه الشقة عندما يكون للعائلة العديد من الأطفال. الأساس هو تصميم على شكل حرف U ، حيث تكون طاولة الطعام هي المكان المركزي. لتناول وجبة خفيفة سريعة أو وجبة الإفطار ، يتم تنظيم طاولة قابلة للطي ، والتي تعمل بمثابة استمرار لعتبة النافذة. غالبًا ما يتم هدم الحاجز من المطبخ ، مما يحول غرفة النوم المجاورة إلى جزء من غرفة المعيشة في المطبخ.

• إذا كانت غرفة النوم متصلة بالمطبخ، ثم يمكن تأثيث غرفة المعيشة تحت الأول. هنا هاجرت غرفة المعيشة نفسها واندمجت مع المطبخ. ستكون غرفة النوم الثالثة أكبر من غرفتي النوم الأخريين.

• يمكن تحويل إحدى غرف النوم الخارجية إلى حضانة. يتم تأثيث الحضانة وفقًا للقواعد العامة: يجب أن تحتوي على سرير مريح وكرسي وطاولة.

في هذه المرحلة ، قد تحتاج ، على سبيل المثال ، إلى أرفف معلقة موضوعة فوق الطاولة ، وقضبان حائط ذات شريط أفقي للتربية البدنية.

• تبقى غرفة النوم البعيدة الثانية دون تغيير. وهي مؤثثة بنفس طريقة أثاث أي غرفة نوم للبالغين ومتاحة مؤقتًا للضيوف. ولكن عندما يكون للعائلة طفلان ، يمكن ترتيب ذلك بنفس الطريقة التي يتم بها ترتيب الطفل في الحضانة. نتيجة لذلك ، يكون لكل طفل غرفته الخاصة.

• سيتم إعادة تخطيط حمام منفصل ليصبح مجمعًا - يوجد حجرة استحمام ومغسلة ومرحاض وغسالة. جميع الأجهزة مدمجة أو معلقة أو مدمجة ، بالإضافة إلى وجود مساحة في الحمام لرفوف المناشف وزوج من الأرفف المعلقة.

• في أكبر غرفة يمكنك تسييج المساحة لغرفة ملابس منفصلة... ثم سيكون حجم الغرفة هو نفسه حجم غرف النوم في الجزء الخلفي من مساحة المعيشة.

• يتم دمج لوجيا مع غرفة، من الباب الذي يذهب إليها. بعد العزل الإضافي ، لوجيا مناسبة للدراسة.

• في "brezhnevka" في فترة لاحقة (حتى عام 1995 البناء) تغيرت غرفة المعيشة وإحدى غرف النوم أماكنها. لقد تم تبسيط إنشاء غرفة المعيشة في المطبخ إلى حد كبير - ليست هناك حاجة لنقل غرفة النوم إلى غرفة أبعد من المدخل. المساحة الإجمالية للشقة قريبة من 100 "مربعات".

تتلخص خيارات إعادة تطوير الشقق القديمة في الأساس في ما يلي.

• بعد إعادة التطوير ، يكتسب المطبخ ، جنبًا إلى جنب مع أقرب غرفة نوم أو غرفة معيشة ، ممرًا مقوسًا أو غير قياسي الشكل. يمكن وضع الأرفف فيه ، وتثبيتها في أحد طرفيها بتعليق رأسي.

• سيصبح الحمام أكثر إحكاما وأكثر فاعلية.

• ستوفر غسالة التحميل العلوي مساحة 0.5 متر مربع أخرى. متر من الفضاء.

• غرفة المعيشة في المطبخ نفسها عبارة عن منطقتين: للوجبات الخفيفة السريعة ولاجتماع عام للضيوف على طاولة الطعام.

• يعد المطبخ ، كمنطقة منفصلة ، مكانًا مضغوطًا لإعداد الطعام. يشبه مكان تناول الإفطار لشخصين بشكل غامض طاولة البار.

إن إعادة تطوير شقة من أربع غرف في لوحة منزل قديمة ستحول السكن الممل إلى شقة أحلامك.

راهن "خروتشوف" و "بريجنيفكاس" على المستقبل. كانت المباني الجديدة في العقد الأول من القرن الحادي والعشرين متفوقة عليها بشكل كبير من حيث الراحة.

فيما يلي بعض الخيارات الإضافية لإعادة تطوير شقة من أربع غرف.